PERTUIS – BIEN A VENDRE – 685 000 € – 303 m²

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PERTUIS - BIEN A VENDRE - 685 000 € - 303 m²

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https://www.maisonsetappartements.fr/fr/84/annonce-vente-bien-pertuis-2260720.html

Référence : 1434CL

Immeuble de rapport pertuis

Immeuble avec rentabilité brute de 5,2% au centre-ville de Pertuis. Immeuble de rapport sur trois niveaux, composé de 5 T3 locaux commerciaux avec changement de destination possible. Aix-en-Provence à 30 minutes, Manosque à 40 minutes, Salon-de-Provence à 50 minutes, Venelles, Jouques, La Roque-d’Anthéron à 20 minutes. A proximité de toutes commodités dans le centre-ville de Pertuis : boulangeries, banques, marie, poste, pharmacie à 5 minutes à pied, centre commercial Luberon et zone commerciale à 5 minutes en voiture. Parkings stationnement bandes bleues à 5 minutes à pied et parking stationnement gratuit à 10 minutes. Immeuble de rapport avec deux étages : 1 T3 de 100 m2 aux rez-de-chaussée, 2 T3 de 45 et 55 m2 au 1e étage, 2 T3 de 45 et 58 m2 au 2e étage ainsi qu’une cave saine de 30 m2 au sous-sol. Local technique au 1e étage pour équipements d’entretient, climatisation réversible et verrière sur le 2e et dernier pallier. Locaux aux rez-de-chaussée loués avec la cave pour 1100 par mois, et locaux de 55 m2 au 1e étage loué 650 par mois. Aucun travaux à prévoir sauf si transformation appartements souhaitée : possibilité de changement d’affectation pour tous les locaux commerciaux sauf ceux occupés. Excellentes prestations pour cet immeuble très bien entretenu: climatisation réversible dans chaque pièce de chaque local et dans les parties communes, double-vitrage à toutes les fenêtres, portes coupe-feu et points d’eau dans chaque lot. Idéal investissement locatif, bonne rentabilité, beaucoup de possibilités. A voir avec Autour d’Aix. MDT 1434CL.

Cette annonce vous est proposée par l’agence AUTOUR D’AIX

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